Hướng dẫn Lập và quản lý dự án đầu tư

,

Bất cứ đất nước nào phát triển đều không thể thiếu các dự án đầu tư. Việc đầu tư vào các lĩnh vực giúp cho kết cấu hạ tầng đảm bảo, tăng trưởng kinh tế, đời sống người dân phát triển. Tuy nhiên việc quản lý dự án đầu tư  cần được chú trọng để đảm bảo hiệu quả của đầu tư. Vậy dể lập và quản lý dự án đầu tư thế nào?

Bài viết dưới đây chúng tôi xin cung cấp đầy đủ các thông tin quan trọng để người đọc hiểu rõ hơn về quản lý dự án đầu tư.

Phân loại dự án đầu tư

Chúng ta đều biết dự án đầu tư là tập trung vốn để tiến hành các hoạt động đầu tư kinh doanh trong một lĩnh vực cụ thể trong thời gian xác định.

Do đó các dự án đầu tư thường có các đặc điểm sau:

  • Đối tượng dự án đầu tư.
  • Mục đích của dự án.

  • Thời gian thực hiện dự án.
  • Địa điểm thực hiện dự án đầu tư

Thực tế, hiện nay có rất nhiều cách để phân loại dự án.

Phân loại dự án trên nguồn vốn đầu tư

  • Dự án đầu tư công: sử dụng toàn bộ hoặc một phần vốn đầu tư công.
  • Dự án đầu tư khác: Sử dụng toàn bộ vốn đầu tư ngoài nhà nhà nước

Phân loại dự án trên thời điểm:

  • Dự án đầu tư mới
  • Dự án đang thi công

Phân loại dự án dựa trên nhà đầu tư:

  • Nhà đầu tư trong nước
  • Nhà đầu tư nước ngoài
  • Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài

Phân loại dự án dựa trên lĩnh vực đầu tư:

  • Dựa vào lĩnh vực đầu tư để có phân loại như:
  • Dự án thuộc lĩnh vực  nông-lâm-ngư nghiệp
  • Dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp
  • Dự án thuộc lĩnh vực vận tải
  • Dự án thuộc lĩnh vực công nghệ thông tin.
  • Dự án thuộc lĩnh vực tài chính- ngân hàng
  • Dự án thuộc lĩnh vực  bảo hiểm
  • Dự án thuộc lĩnh vực  giáo dục
  • Dự án thuộc lĩnh vực  y tế 

Các bước lập dự án đầu tư:   

Để quản lý dự án đầu tư hiệu quả, đầu tiên bạn phải lập dự án đầu tư rõ ràng. Hãy theo dõi các bước lập đầu tư như sau:

Bước 1: Nghiên cứu cơ hội đầu tư

Đây là giai đoạn hình thành dự án; nghiên cứu cơ bản để xác định đủ năng lực và nguồn lực để có thể thực hiện các bước tiếp sau. Mục tiêu của giai đoạn này là xác định nhanh chóng, ít tốn kém.

Ở bước này cần có những đặc điểm sau:

  • Mục tiêu
  • Chi phí

Tính toán sơ bộ hiệu quả của dự án.

Giai đoạn này thường mang cảm tính nhiều nên có sai số khá lớn.

Có thể chia làm 2 cấp độ của giai đoạn này:

  • Cơ hội đầu tư chung:  Là cơ hội được xem xét ở cấp độ vùng và  cả nước để phát hiện lĩnh vực có thể đầu tư.
  • Cơ hội đầu tư cụ thể: Là cơ hội được xem xét ở phạm vi doanh nghiệp nhằm thực hiện chiến lược phát triển của địa phương, đất nước.

Khi nghiên cứu cơ hội đầu tư, bạn có thể căn cứ vào trong các tiêu chuẩn sau:

– Chiến lược phát triển của địa phương, đất nước.

– Nhu cầu thị trường về hàng hóa, dịch vụ

– Tình hình sản xuất  trong nước có đảm bảo nhu cầu người dùng hay không?

– Khả năng tài chính, nguồn lực lao động của chủ đầu tư

– Những dự trù khác.

Bước 2: Nghiên cứu tiền khả thi

Đây là bước nghiên cứu của các cơ hôi đầu tư có nhiều triển vọng và có khả năng khả thi hay không.

Ở giai đoạn này bạn cần xem xét các đặc điểm sau:

– Nghiên cứu về sự cần thiết của việc đầu tư, các điều kiện thuận lợi, khó khăn

– Dự kiến quy mô đầu tư

– Địa điểm đầu tư

– Công nghệ sử dụng

– Lựa chọn phương án xây dựng

– Xác định tổng mức đầu tư

– Xác định tính hiệu quả của dự án về mặt kinh tế, xã hội

Bước 3: Nghiên cứu khả thi

Đây là bước để xác định được dự án tốt nhất, loại bỏ những dự án bất khả thi, tránh lãng phí thời gian và tiền bạc của chủ đầu tư.

Đây là bước cuối cùng của nghiên cứu dự án ở các đặc điểm của giai đoạn tiền khả thi  ở mức độ chi tiết hơn.

Ở giai đoạn này phải chuẩn bị tập hồ sơ chi tiết để các cơ quan có thẩm quyền xem xét và cấp phép.

Mục đích giai đoạn này để xem xét dự án có nên đầu tư dự án hay không và nên đầu tư theo phương án nào.

Đây cũng là cơ sở để cấp phép đầu tư, máy móc thiết bị,.. hay kêu gọi góp vốn.

Trong giai đoạn này cần có những yêu cầu như:

– Căn cứ pháp lý

– Căn cứ về thị trường

– Căn cứ khả năng phát triển hay năng lực sản xuất.

Tiếp đến cần xác định rõ:

 Hình thức đầu tư:

– Đầu tư mới

– Đầu tư theo chiều sâu

Loại hình doanh nghiệp

Chương trình sản xuất và các yếu tố phải đảm bảo:

– Sản phẩm dịch vụ cung cấp

– Xác định rõ ràng nhu cầu đầu vào và các giải pháp đảm bảo.

– Tình hình nguyên vật liệu thế nào

– Thị trường

– Những dự báo trong tương lai.

– Địa điểm cụ thể

– Các phương án giải phóng mặt bằng

Phân tích phương án lựa chọn công nghệ

Phương án kiến trúc, giải pháp xây dựng

Xác định rõ nguồn gốc, khả năng tài chính

Quản lý dự án đầu tư:

Khi dự án đã được quyết định đầu tư thành công thì quản lý dự án đầu tư. Những mục sau cần bám sát khi quản lý dự án đầu tư:

– Quản lý tiến độ, thời gian

– Quản lý khối lượng công việc

– Quản lý đảm bảo an toàn trong thực hiện

– Quản lý các vấn đề liên quan đến môi trường.

Agile- phương pháp quản lý dự án đầu tư hiện đại

Chúng ta đều thấy rõ để lập và quản lý dự án đầu tư hiệu quả cần rất nhiều công đoạn, chỉ cần bỏ qua một công đoạn sẽ ảnh hưởng đến sự hiệu quả của dự án đầu tư. Để giúp việc quản lý dự án đơn giản, hiệu quả, tiết kiệm thời gian, chi phí, nhân sự, nhà đầu tư đã nghĩ đến phương pháp Agile.  

Agile là phương pháp phát triển và quản lý dự án hiệu quả được ứng dụng tại nhiều doanh nghiệp lớn trên thế giới. Thời điểm đầu, Agile thường ứng dụng trong lĩnh vực công nghệ, nhưng nay với tính linh hoạt, cải tiến liên tục,.. và những ưu điểm vượt trội khác mà Agile được áp dụng đa lĩnh vực.

Để tìm hiểu về mô hình Agile, vui lòng liên hệ với chúng tôi để biết thêm chi tiết.

Việc lập và quản lý dự án đầu tư thực sự không khó như bạn tưởng. Chỉ cần bạn chịu khó tìm tòi những kiến thức và những công cụ, phương pháp sẽ giúp bạn đơn giản hóa và mang lại hiệu quả cao khi quản lý.

>> Tham gia trải nghiệm khoá đào tạo Quản trị dự án Agile: https://hocvienagile.com/agile-project-management-quan-tri-du-an/

Related Posts
Ưu nhược điểm của quản lý dự án theo truyền thống WATERFALL

Trước đây mô hình truyền thống theo dạng thác nước luôn được ứng dụng trong quản lý. Tuy nhiên ưu Read more

Quản lý dự án xây dựng website bán hàng như thế nào?

Trong thời đại kinh tế phẳng như hiện nay, mỗi công ty đều cần có những “mảnh đất” trên không Read more

Ưu nhược điểm khi quản lý dự án bằng redmine bạn cần biết

Phương pháp quản lý dự án bằng Redmine được ứng dụng nhiều trong các doanh nghiệp về công nghệ thông Read more

Quản lý dự án môi trường thách thức và giải pháp triển khai

Môi trường là đề tài gặp nhiều thách thức, tầm quan trọng của nó ngày càng được các tổ chức, Read more